🏠二手房过户一年半发现卫生间漏水谁来承担责任💧

最近，李先生遇到了一件烦心事。他在一年半前购买了一套二手房，最近却发现卫生间开始漏水，严重影响了日常生活。面对这种情况，李先生第一时间联系了前房主，但对方表示房子已经出售，责任应由李先生承担。这让李先生感到十分困惑和无奈。

根据我国《民法典》的相关规定，在房屋买卖过程中，如果存在隐蔽的质量问题，且这些问题在交付时未被发现，买方有权向卖方追责。卫生间漏水属于隐蔽工程问题，通常需要通过专业检测才能发现。因此，李先生可以尝试与前房主协商解决，必要时可通过法律途径维护自身权益。

为了避免类似纠纷，购房者在签订购房合同时，应明确约定房屋质量验收条款，并尽量选择有资质的专业机构进行验房。同时，保存好相关交易记录和沟通证据，以便在出现问题时能够及时举证。

希望李先生能尽快解决问题，恢复生活的舒适与安宁！💪

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