🏠✨成都市二手房交易双方都需要交纳哪些税费？✨🏠
发布时间：2025-04-17 23:16:11来源：
在成都进行二手房交易时，买卖双方都需要了解并准备相关的税费。首先，卖方需要缴纳增值税和个人所得税。如果房产持有时间不足两年，需按房屋评估价的5.6%缴纳增值税；个人所得税则一般为房屋增值部分的20%，但也有按1%核定征收的情况。👀
买方的主要税费包括契税和产权登记费。契税根据房屋面积和价格有所不同：90㎡以下且首套住房，税率为1%；超过90㎡或非首套，则为1.5%-3%。此外，还需支付每平方米几元的产权登记费。💡
值得注意的是，中介服务费通常由买方承担，具体比例可与中介协商。为了避免不必要的麻烦，在交易前最好咨询专业人士或相关部门，确保所有费用透明清楚。📝📞
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