在房产中介行业中，电话沟通是与客户建立联系的重要方式之一。对于刚入行的新手来说，如何有效地通过电话介绍房源，吸引客户的兴趣并促成进一步的看房或交易，是一项需要不断学习和实践的技能。以下是一些实用的沟通技巧，帮助新手房产中介人在电话中更好地展示房源信息。

首先，准备工作至关重要。在拨打电话之前，务必对即将介绍的房源有全面的了解。包括但不限于房屋的位置、面积、户型、装修情况、价格以及周边配套设施等。同时，也要提前了解目标客户的购房需求和偏好，这样可以在通话中更有针对性地推荐合适的房源。

其次，在实际通话过程中，保持礼貌和专业是基础。无论是开场白还是后续交流，都要以积极友好的态度对待每一位潜在客户。例如，可以使用诸如“您好，请问您现在方便接听电话吗？”这样的开场语句来获得对方许可后再继续交谈。此外，在描述房源特点时，尽量采用生动形象的语言，让客户能够清晰地想象到房屋的实际状况。

再者，善于倾听同样重要。当向客户介绍完基本房源信息后，应该给予足够的时间让对方表达自己的看法或者提出疑问。这不仅体现了对客户的尊重，也能及时发现并解决他们可能存在的顾虑。如果遇到不清楚的地方，不要急于下结论，而是虚心请教同事或者查阅相关资料后再作回答。

最后，结束通话时也不要草率行事。除了感谢对方的时间外，还可以主动询问是否需要进一步的信息支持，并留下自己的联系方式以便日后跟进。这样既能加深印象，也为未来的合作埋下伏笔。

总之，作为新手房产中介人员，在打电话聊房源时应注重细节处理和个人修养提升。只有掌握了正确的方法论，并且持之以恒地加以运用，才能逐步成长为一名优秀的房地产经纪人。