【深圳购房政策2019主要内容有哪些在深圳买房需要哪些条件】2019年，深圳作为中国一线城市之一，房地产市场依然保持活跃，但政府也在不断调整政策以稳定市场、抑制投机炒作。本文将对2019年深圳的购房政策进行总结，并列出在深圳买房所需满足的条件。
一、2019年深圳购房政策主要内容
2019年，深圳在限购、限贷、税收等方面持续收紧，旨在控制房价过快上涨，保障刚需购房者权益。主要政策内容包括：
1. 限购政策
- 深圳实行“限购+限贷”双重调控，非深户需提供5年及以上社保或个税缴纳证明。
- 非本地户籍居民家庭在深圳市只能购买一套住房。
2. 限贷政策
- 首套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
- 二套房贷款首付比例不低于50%，利率上浮不低于10%。
3. 人才购房政策
- 对符合条件的人才（如高层次人才、紧缺工种等）给予一定的购房便利，如放宽社保年限要求。
4. 税收政策
- 增值税：个人出售房产满2年免征增值税；未满2年的按差额征收。
- 个人所得税：按核定征收或实际交易价的1%或2%征收。
5. 加强市场监管
- 打击虚假宣传、违规销售行为，强化对中介行业的监管。
二、在深圳买房需要哪些条件？
以下是2019年在深圳购房的主要条件总结：
| 购房主体 | 户籍要求 | 社保/个税要求 | 首付款比例 | 贷款利率 | 其他限制 |
| 深圳户籍家庭 | 无限制 | 无要求 | 30% | 基准利率 | 可购两套 |
| 非深户籍家庭 | 需提供5年以上社保或个税 | 5年及以上 | 50% | 上浮10%以上 | 仅可购一套 |
| 人才购房 | 需符合人才认定标准 | 可放宽至3年 | 30% | 基准利率 | 可享受政策优惠 |
| 企业购房 | 不得用于投资或投机 | 无明确社保要求 | 50% | 上浮10%以上 | 仅限自用 |
三、总结
2019年的深圳购房政策总体呈现“稳中趋紧”的特点，通过限购、限贷、税收等手段，有效遏制了房地产市场的过热现象。对于普通购房者来说，了解并满足相应的购房条件是成功购房的关键。同时，政策也向刚需和人才倾斜，体现了政府对市场公平与民生保障的重视。
如您计划在2019年或之后在深圳购房，建议提前了解最新政策动态，并结合自身情况合理规划购房计划。
