【深圳购房政策20192019深圳买房条件】2019年，深圳作为中国的一线城市之一，其房地产市场依然备受关注。为了稳定房价、遏制投机炒作，深圳市在2019年出台了一系列购房政策，进一步规范购房行为，提升居民的住房保障水平。以下是对2019年深圳购房政策及买房条件的总结与梳理。
一、2019年深圳购房政策概述
2019年，深圳继续坚持“房住不炒”的定位，加强了对房地产市场的调控。主要政策包括：
- 限购政策：非深户需提供连续5年个税或社保缴纳证明；
- 限贷政策：首套房贷款利率上浮，二套房首付比例提高；
- 限售政策：新房和二手房均有限售期，防止短期炒作；
- 人才购房优惠：符合条件的人才可享受一定的购房便利；
- 公积金政策：调整公积金贷款额度和使用条件。
这些政策旨在引导合理住房需求，抑制市场过热，促进房地产市场健康发展。
二、2019年深圳买房条件一览表
| 项目 | 内容说明 |
| 户籍要求 | 深圳户籍居民可直接购买；非深户需提供连续5年个税或社保缴纳证明 |
| 社保/个税要求 | 非深户需连续5年在深圳缴纳社保或个税 |
| 购房资格 | 具备购房资格后，方可申请购买商品住房 |
| 首付比例 | 首套房首付不低于30%；二套房首付不低于50%（部分区域为60%） |
| 贷款利率 | 首套房贷款利率上浮10%-15%；二套房上浮20%以上 |
| 限售政策 | 新房和二手房均需持有满2年后方可出售 |
| 人才购房 | 符合条件的人才可享受购房补贴、优先购房等政策 |
| 公积金贷款 | 贷款额度根据家庭收入、缴存情况综合评估，最高不超过120万元 |
三、总结
2019年的深圳购房政策在保持稳定的基础上，进一步强化了对非刚需购房的限制，同时对刚需和人才群体给予了一定支持。购房者需根据自身条件，提前了解政策变化，合理安排购房计划。对于有意在2019年购置房产的市民来说，掌握最新的购房条件和政策是至关重要的。
如需了解更多细节，建议咨询当地房地产交易中心或专业房产中介，以获取最准确的信息。
