【公租房满五年以后怎么办】公租房（公共租赁住房）是为中低收入家庭提供的一种保障性住房，具有租金低、申请门槛相对较低的特点。但公租房的使用是有一定期限的，一般为5年。那么，当公租房租期满5年后，租户该怎么办呢？以下是对这一问题的详细总结。
一、公租房满五年后的常见处理方式
1. 续租
在满足条件的前提下，部分城市允许公租房租户在合同期满后申请续租。通常需要重新审核家庭收入、住房状况等信息。
2. 转为其他类型住房
如果租户符合一定条件，如收入增加但仍低于当地保障标准，可能可以转为“保障性租赁住房”或“共有产权房”。
3. 退出公租房
若租户不再符合条件，如收入超标、家庭人口减少、已有自有住房等，需主动退租，避免违规占用资源。
4. 申请购买
部分城市允许符合条件的公租房承租人按成本价或优惠价购买所租住房，成为“共有产权房”或“完全产权房”。
二、不同情况下的具体操作流程
| 情况 | 处理方式 | 需要材料 | 办理部门 |
| 续租 | 重新提交申请，通过审核后可继续租住 | 收入证明、户口本、婚姻状况证明等 | 房管局/住房保障中心 |
| 转为保障性租赁房 | 申请转为保障性租赁住房 | 收入证明、居住证明、申请表 | 房管局/住房保障中心 |
| 退出公租房 | 主动退租，搬离并结清费用 | 房屋交接单、退租申请 | 公租房管理公司 |
| 申请购买 | 提交购房申请，按政策进行评估 | 房屋评估报告、收入证明、购房资格审核表 | 住建局/房产交易中心 |
三、注意事项
- 及时办理手续：租期满前应提前了解相关政策，避免因逾期未办理而影响后续居住。
- 如实申报信息：若收入或家庭情况发生变化，应及时向相关部门申报，避免被认定为违规。
- 关注政策变化：各地公租房政策可能存在差异，建议定期查看本地住房保障部门发布的最新通知。
四、总结
公租房满五年后，租户可根据自身情况选择续租、转租、退出或购买等方式处理。关键在于提前了解政策、及时办理相关手续，并确保信息真实有效。合理利用公租房资源，既保障自身权益，也有助于社会公平与住房资源的优化配置。
