甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲乙双方就位于_________的房产（以下简称“该房产”）买卖事宜达成初步意向，为确保交易顺利进行，经双方友好协商，现签订本购房定金协议书，具体条款如下：

一、房产信息

1.1 该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋性质为_________。

1.2 该房产的所有权人为甲方，房产证号为_________。

二、定金金额及支付方式

2.1 乙方同意向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），作为购买该房产的诚意金。

2.2 定金支付方式：乙方应在本协议签订之日起_________日内将定金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：_________

账号：_________

开户行：_________

三、定金的用途

3.1 定金主要用于担保甲乙双方履行本协议约定的义务。

3.2 若乙方未能按约定履行购买义务，则定金不予退还；若甲方未能按约定履行出售义务，则应双倍返还定金。

四、交易安排

4.1 双方同意在_________年_________月_________日前签订正式的购房合同。

4.2 在签订正式购房合同时，定金将自动转为购房款的一部分。

五、其他约定

5.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

以上为购房定金协议书范本的具体内容，供参考使用。签订此类协议时，建议双方仔细阅读并理解所有条款，必要时可咨询专业律师以保障自身权益。