【房屋安全鉴定找哪个部门】在日常生活中，如果发现房屋存在安全隐患，比如墙体开裂、地基下沉、结构老化等问题，很多人会疑惑：房屋安全鉴定应该找哪个部门？ 这个问题看似简单，但实际涉及多个部门和不同情况。以下是对该问题的总结与分析。
一、房屋安全鉴定的常见责任部门
根据房屋的性质（如住宅、商业用房、危房等）以及所在地区政策的不同，负责房屋安全鉴定的部门也有所差异。以下是常见的几个部门及其职责范围：
| 部门名称 | 职责说明 | 适用情况 |
| 住建局/住房城乡建设局 | 负责城市房屋的安全监管，包括新建、改建、扩建项目的质量监督及既有建筑的安全评估 | 城市住宅、商业用房、公共建筑等 |
| 房产管理局 | 对房产进行登记、管理，并协助处理房屋质量问题 | 产权明确的住宅或商用房产 |
| 城市规划局 | 主要负责城市规划和建筑设计规范，部分情况下参与危房认定 | 涉及城市规划调整或历史建筑 |
| 工程质量监督站 | 对建筑工程质量进行监督，也可对老旧房屋进行检测 | 新建或改扩建项目，或需专业检测的情况 |
| 第三方房屋安全鉴定机构 | 具备资质的专业机构，提供独立的检测与评估服务 | 个人或企业自行申请，或政府委托 |
二、不同情况下的推荐选择
1. 普通住宅出现安全隐患
建议先联系当地住建局或房产管理局，他们通常会安排专业机构进行初步评估。
2. 老旧小区或危房
可向街道办事处或社区居委会反映，由相关部门组织鉴定；若情况严重，可向上级住建部门申请专项检查。
3. 商业或公共场所
应由住建局或工程质量监督站牵头，必要时引入第三方机构进行专业检测。
4. 自建房或农村房屋
农村房屋一般由乡镇政府或村委会协调处理，部分地区也可能需要到县住建局备案或申请鉴定。
三、注意事项
- 资质要求：进行房屋安全鉴定的机构必须具备国家规定的资质证书，避免选择无证机构。
- 费用问题：部分政府部门提供的鉴定服务可能免费或收费较低，而第三方机构收费较高，建议提前咨询清楚。
- 法律依据：房屋安全鉴定通常依据《建设工程质量管理条例》《城市危险房屋管理规定》等相关法规。
四、总结
房屋安全鉴定找哪个部门并没有一个统一的答案，主要取决于房屋的类型、所在地以及具体问题。一般来说，住建局是最常见的受理单位，但根据实际情况，可能还需要联系其他相关部门或委托专业机构进行检测。在遇到房屋安全问题时，及时沟通、合理选择鉴定途径是保障居住安全的关键。
